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구의역 롯데캐슬 이스트폴
● 아파트, 업무시설, 호텔, 문화시설 등 복합시설로 구성된 광진구 랜드마크
● 구의역 초역세권, 동서울터미널 현대화 사업 쾌속 교통망
● 성동초, 양남초, 광진중, 광양고 우수한 교육환경
● 일조권 풍부하여 난방지 절감효과 뛰어난 단지조성
● 희소가치 높은 85㎡초과 상품 공급
● 조정지역 해제, 전매제한 1년
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구의역 롯데캐슬 이스트폴 개요
건축규모 | 지하7층 ~ 지상48층. 6개동. 1,063세대 (일반분양 631세대) |
대지위치 | 서울시 광진구 자양동 680-63번지 일원 |
분양예정 | 2023년 06월 예정 |
사업형태 | 광진구 자양1재정비 촉진구역 |
입주시기 | 2025년 03월 예정 |
구의역 롯데캐슬 이스트폴 조감도
구의역 롯데캐슬 이스트폴 단지배치도
호갱노노 분양예정단지 광진구 월간방문자 1위
구의역 롯데캐슬 이스트폴 입지분석
1) 교통
2호선 구의역 초역세권과 더불어 2호선 강변역까지 도보 10분 (강남역 18분, 시청역 27분 소요)
잠실대교와 강변북로, 올림픽대로 접근성 탁월
2) 학군
성동초, 양남초, 광진중, 광양중, 광양고 도보 통학가능
3) 상권
롯데백화점을 중심으로 롯데마트, 이마트, 엔터식스 등 다양한 쇼핑센터 구성
4) 지역호재
자양1구역 복합개발지로 대형마트, 극장, 최상급 호텔, 업무시설 공급과, 현대화사업으로 동서울터미널은 40층 이상 대규모 업무시설로 변화될 예정
공급타입
타입 | 74 | 84A | 84B | 84C | 84D | 101A | 101B | 101C | 124 | 138 | 125(펜트) |
세대 수 | 88 | 195 | 44 | 18 | 16 | 84 | 26 | 24 | 44 | 90 | 2 |
구의역 롯데캐슬 이스트폴 예상분양가
3.3㎡ 3,500만 원 ~ 4,000만 원으로 예상
전용 84㎡ 12억 ~ 14억원 예상분양가
2017년 입주한 래미안프리미어팰리스 주상복합
2023년 현재 전용 84㎡ 시세는 15억 ~ 17억까지 형성됨
구의역 롯데캐슬 이스트폴 모델하우스
서울특별시 서초구 서초동 1322-4 르엘 갤러리
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