이천 우미린 트리쉐이드 예상분양가 및 일정안내

이천의 첫 택지지구에 처음 선보이는 우미린 트리쉐이드

사통팔달 편리하고 다양하게 갖춰진 교통망

가까운 이천역을 이용해 판교, 분당, 광주, 여주 등 이동편리

중부, 영동고속도로, 성남 등 우수한 도로망

 

부모도 아이도 안심되는 우수한 교육환경

택지지구 내 도보권 초교용지 및 단지 앞 유치원용지가 계획된 안전한 교육환경

 

쾌적하고 여유로운 계획된 택지지구

도보권 상업용지, 단지 앞 공공청사 용지, 행정타운이 가까운 생활인프라

 

내일의 가지가 더 기대되는 최고의 기회

이천이 기다려온 중리택지지구 내 첫 민간분양 프리미엄

분양가 상한제 적용으로 만나는 합리적인 분양가

 

사업개요

사업명	이천 중리 우미 린 트리웨이드
위치	이천 중리택지개발지구 내 B2 블럭
공급규모	전용 84㎡ 3가지 타입 총849세대
입주예정일	2025년 1월
주차대수	세대당 1.4대

 

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우미린 트리쉐이드 입지정보

이천에서 첫 택지지구로 이천지역분들이 기다리고 기다렸던 입지입니다.

반경 2km안으로 이천역이 위치하고, 이천터미널, 이천우체국, 이천시청, 경찰서 등 관공서와 상업시설이 두루 갖춰진 곳에 공급되어 거주만족도는 상당히 높을 것으로 예상됩니다.

 

현재 이천에서 가장 시세를 이끄는 상품은 안흥동 내 신축아파트인 롯데캐슬이라고 보시면 될 것 같습니다.

하지만 중리택지지구가 어느정도 조성이 된다면 이천에 대장 아파트는 우미린이 되지 않을까 예상합니다.

 

우미린 트리쉐이드는 B2블럭이 올 7월에 분양하고, B1블록은 올 하반기에 분양예정이라고 하는데,

분양가는 금회 공급하는 B2블럭이 가장 저렴하다고 하니, 가급적 청약을 염두하신 분들이라면 우미린 트리쉐이드 청약을 준비하시는 게 좋을 듯합니다.

 

우미린 트리쉐이드 예상분양가

현재 이천 내 아파트는 호가에서 약 2억 원 정도 빠진 것으로 확인되고 있습니다.

거의 예전 분양가 수준까지 내려왔다고 보셔도 무방할 것 같은데요, 아무래도 21년도 부동산 시장이 말도 안 되는 상황에 이천지역은 비규제 지역이라 투자수요들이 많이 몰렸었고, 현재는 투자수요들이 한꺼번에 시장에서 나오다 보니 매물들의 가격이 많이 안정된 것으로 보이고 실수요층에서 거래를 하는 것으로 보입니다. 

금회 공급되는 중리택지지구 내 공급되는 우미린 트리쉐이드 예상분양가는 현재 거래되고 있는 신축가격보다는 저렴하게 공급하여 5억 선을 넘지 않을 것으로 예상합니다.

평당 1,500만 원 미만으로 4억 중반에서 후반정도로 공급될 예정이라는 것이 업계에서 나오고 있습니다. 

아무래도 분양가 상한제 지역으로 5억은 넘기가 힘들지 않을까 생각됩니다.

 

 

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우미린 트리쉐이드 모델하우스 위치

주소 경기도 이천시 증포동 49-1(이마트 맞은편)